1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
14.4万円/㎡
前年比-24.6%
宮崎市
14.4万円/㎡
前年比-24.6%
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エイルヴィラリベルシティ柳丸
宮崎県宮崎市柳丸町
日南線 / 宮崎駅 徒歩19分
2000年築 / 10階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
2,288万円
26.5万円/㎡
1,387
1,987
2,588
3,188
AI査定結果
推定相場価格
2,288万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,987万円〜2,588万円
23.0万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年1月14日
エイルヴィラリベルシティ柳丸
1,850万円（21.4万円/㎡）/ 4階 / 86.48㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 1,850万円 | 21.4万円 | 4階 | 86.48㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/08/10 | 2,180万円 | 29.0万円 | 6階 | 75.25㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/03 | 2,180万円 | 29.0万円 | 7階 | 75.25㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,580万円 | 18.3万円 | 3階 | 86.48㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/02/09 | 1,580万円 | 18.3万円 | 10階 | 86.48㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 2,150万円 | 28.0万円 | 10階 | 76.87㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は22.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | エイルヴィラリベルシティ柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎駅19分 | 1,850万円 | 21.4万円 | 86.48㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2023/09/01 | セ・ラ・ヴィ大塚台1号館 宮崎市大塚台西一丁目 | 宮崎駅57分 | 1,799万円 | 21.9万円 | 82.24㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/17 | セラヴィ大塚台2号館 宮崎市大塚台西一丁目 | 宮崎駅55分 | 1,969万円 | 23.9万円 | 82.24㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/17 | ル・グラン大塚台 宮崎市大塚台東一丁目 | 宮崎駅53分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/08 | ハピネス祇園 宮崎市祇園二丁目 | 宮崎神宮駅40分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | エイルマンション神宮 宮崎市神宮西一丁目 | 宮崎神宮駅18分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/11 | サーパス大橋第2 宮崎市大橋三丁目 | 宮崎駅31分 | 1,680万円 | 19.0万円 | 88.56㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2023/09/05 | サーパス大橋 宮崎市大橋三丁目 | 宮崎駅28分 | 1,950万円 | 23.4万円 | 83.37㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2024/07/15 | サーパス大橋南 宮崎市大工二丁目 | 宮崎駅29分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/07 | D’クラディア宮崎コートブルク 宮崎市和知川原一丁目 | 宮崎駅27分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/11 | サーパス大工町 宮崎市大工二丁目 | 宮崎駅26分 | 1,500万円 | 18.8万円 | 79.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/20 | ル・グラン神宮東 宮崎市神宮東一丁目 | 宮崎神宮駅9分 | 1,590万円 | 20.7万円 | 76.8㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/25 | サーパス鶴島 宮崎市鶴島三丁目 | 宮崎駅33分 | 1,890万円 | 24.8万円 | 76.32㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2024/03/25 | サーパス神宮参道 宮崎市江平西一丁目 | 宮崎神宮駅19分 | 1,700万円 | 19.4万円 | 87.81㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/17 | コアマンション橘通り 宮崎市橘通西五丁目 | 宮崎駅17分 | 1,780万円 | 26.1万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/08 | エムシーコート橘通り 宮崎市橘通西五丁目 | 宮崎駅16分 | 2,100万円 | 26.3万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/17 | エイルヴィラグランシス橘通り 宮崎市橘通東五丁目 | 宮崎駅14分 | 1,800万円 | 24.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/09 | フラワーマンション橘通東 宮崎市橘通東五丁目 | 宮崎駅13分 | 2,280万円 | 23.9万円 | 95.58㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2024/01/17 | ル・グラン柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎駅18分 | 1,600万円 | 20.1万円 | 79.48㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で24.6%下落、宮崎市では24.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は宮崎市の平均と比較して48.6%割高です。